住房容积率是什么?容积率问题导致房子不好卖是啥原因?我今天想在力高国际城买1套房子,看中了1套房子,地理位置、采光等都挺好的,但是这套房子开盘都很久了,心里很纳闷为什么条件这么

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/05/10 19:42:55

住房容积率是什么?容积率问题导致房子不好卖是啥原因?我今天想在力高国际城买1套房子,看中了1套房子,地理位置、采光等都挺好的,但是这套房子开盘都很久了,心里很纳闷为什么条件这么
住房容积率是什么?容积率问题导致房子不好卖是啥原因?
我今天想在力高国际城买1套房子,看中了1套房子,地理位置、采光等都挺好的,但是这套房子开盘都很久了,心里很纳闷为什么条件这么好没人买呢?后来问售房小姐,售房小姐说是因为容积率的问题不好卖,

住房容积率是什么?容积率问题导致房子不好卖是啥原因?我今天想在力高国际城买1套房子,看中了1套房子,地理位置、采光等都挺好的,但是这套房子开盘都很久了,心里很纳闷为什么条件这么
“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.
例如：总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8 .一般来说,高层住宅容积率不一概超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到.当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算.
通过影响土地供求关系影响地价.收益机制很大程度上决定了土地供给的经济剩余量,市场供求关系使地价相对经济剩余量产生波动,决定了土地供给的经济剩余量的分配,使地价的变化趋于复杂化.容积率对地价的影响规律,同时受收益机制和市场供求关系的作用,总体说来,区位条件愈优越,地价水平愈高,供求矛盾愈突出,土地规划控制愈严格,容积率对地价的影响程度愈大.
在一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益,但建筑容量的增大,会带来建筑环境的劣化,降低使用的舒适度.

住房容积率是什么?容积率问题导致房子不好卖是啥原因?我今天想在力高国际城买1套房子,看中了1套房子,地理位置、采光等都挺好的,但是这套房子开盘都很久了,心里很纳闷为什么条件这么关于房子容积率的解释问题容积率说是说等于建筑总面积除以土地总面积但是这建筑总面积到底是什么面积土地总面积又到底是什么面积说的详细一点好理解一点谢谢~~最好在举个直白点容积率的准确定义是什么容积率是什么意思? 容积率是什么意思容积率和建筑密度的定义是什么? 容积率和绿化率指的是什么? 容积率和绿化率指的是什么? 关于起房子容积率问题表3－2 商业、办公建筑（含旅馆建筑、公寓式办公建筑）建筑密度和容积率控制指标表类型旧区新区建筑密度容积率建筑密度容积率低层 ≤50% ≤1.5 建筑容积率是什么?容积率对房屋建筑居住环境有什么影响解释容积率的概念和计算方式?容积率的概念是什么,其评判标准有哪些? 房产的容积率是什么意思?容积率是什么意思? 容积率计算公式容积率的计算公式建筑容积率怎么算容积率是什么意思?怎么计算? 容积率中建筑面积划分容积率怎么计算?