使用面积换算成建筑面积是不是有个系数呀?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/08 20:23:25
使用面积换算成建筑面积是不是有个系数呀?

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1、他们之间没有确定的换算系数,也没有最高限额的.只是住宅设计规范上有个建议范围.
2、其实你问的问题在专业上叫：公摊系数=（建筑面积-使用面积）/使用面积；
公摊系数根据你所够房产的平面计算所得.
3、开发商现在在混淆一个概念,你在买房的时候问公摊,其实他们告诉你的是公摊率（专业上是没有公摊率的概念的,是开发上忽悠客户而创造的,但是现在有在社会上广泛使用的一个概念）.
公摊率==（建筑面积-使用面积）/建筑面积.
4、从上面两个公式可以看出,因为建筑面积肯定大于使用面积,所以同样的一套房子,公摊率肯定比公摊系数要小,这样表面上好像你的公摊就比较小似的.

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