有一宗土地,出让年期为50年,已使用30年,折现率为10％,预计未来每年的纯收益额为15万元,则该宗土地的为什么?则该宗土地的评估值最接近于( )A.141万元 B.149万元C.128万元 D.150万元

有一宗土地,出让年期为50年,已使用30年,折现率为10％,预计未来每年的纯收益额为15万元,则该宗土地的为什么?则该宗土地的评估值最接近于( )A.141万元 B.149万元C.128万元 D.150万元 有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益为20万、22万、24万、21万、25万,并从第6年开始稳定在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格为?答案是263. 土地估价师考试题目,某开发区土地总面积100亩,已完成五通一平.现拟出让一块40年期的土地使用权,土地面积2000平方米.据调查,该开发区可供出让的土地面积为80亩,平均征地费及相关税费为20 划拨土地和出让土地有什么不同?在使用年限上和土地性质包括办理房产证上? 资产评估题,请问如何解题,请说明过程,有一宗已七通一平的待开发建设的空地,土地面积为3200平方米,建筑容积率为2.5,拟开发建设为公寓,土地使用权年限为50年.据市场调查和项目可行性分析, 出让性质土地是什么意思 土地挂牌出让是什么意思 ? 出让土地总面积为17165平方米左右,应怎么理解 土地的出让和转让有什么区别吗? 某公司１９９６年以出让方式取得居住用７０年土地使用权,出让当时居住 商业用地土地出让价格分别为８０万元和１１０万元.２００６年,该公司申请将土地用途由居住用地变更为商业并获 某人购得一宗土地,使用期为2年,第一年的纯收益为2000元/平方米,第二年的纯收益为4000元/平方米,土地还原率为10%,则该土地的价格为( )元/平方米.A.6000 B.4000 C.5222 D.6222 英语翻译请帮我翻译一下土地状况,土地使用权取得方式,土地使用年限 ,有偿出让 土地成交中显示用地性质为商住用地,出让年限商业40年、住宅70年.那该地到底是商业用地还是居住用地?貌似说没有商住用地这一说,也有说叫混合用地,50年的.不晓得成交了的土地到底是啥意 农村集体经营性建设用地与国有土地是如何划分的1.我家是农村土地承包责任制30年使用期限,是属于什么性质的?是否可参与农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股?2.土地30年合同到期后 一道关于房地产评估的题目 某房地产公司在2007年3月以有偿出让的方式取得一块土地50年使用权,并于2010年3月在此地桑建成一桌砖混结构的写字楼,当时造价为每平方米20000元,经济耐用年限为5 我在处理一宗地皮买卖的业务,卖方提到土地证件有“土规”.和“城规”,请问土归, 可出让土地 用英语怎么说呀 英语翻译土地性质为企业用地（面积6327平方米）,租用期50年并已获得国家正式集体土地使用证.A公司在此地块建设了综合楼（1028平方米）和厂房（2542平方米）,该工程其中：地勘资质国家甲